1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
16.4万円/㎡
前年比-51.6%
盛岡市
16.4万円/㎡
前年比-51.6%
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
岩手県盛岡市盛岡駅前北通
東北本線 / 盛岡駅 徒歩5分
1998年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,561万円
34.4万円/㎡
1,470
2,197
2,925
3,652
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,925万円
29.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月17日
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
2,330万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,330万円 | 31.3万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,300万円 | 31.3万円 | 8階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,850万円 | 30.7万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅5分 | 2,330万円 | 31.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/22 | Mシティ盛岡駅西通り 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅4分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2023/06/01 | Mシティ盛岡駅東 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅6分 | 2,200万円 | 29.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/30 | びゅうMシティ上盛岡 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/05 | トーカンマンション仁王プラザ 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅6分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ジェネラス開運橋 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅6分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/13 | トーカンマンション大清水プラザ 盛岡市清水町 | 盛岡駅21分 | 1,590万円 | 28.2万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 127戸 | SRC |
| 2026/04/05 | サーパス南大通 盛岡市南大通三丁目 | 盛岡駅22分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/28 | クレア住吉 盛岡市住吉町 | 盛岡駅38分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で51.6%下落、盛岡市では51.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は盛岡市の平均と比較して90.9%割高です。